➢➢网上售楼中心—匠心钜制-恭迎品鉴-欢迎来打电话咨询-预约一对一讲解-请提前联系售楼处销售进行登记去年联发观音桥还没开盘的时候，我说联发的产品定位是这几年我在重庆看到最成功的。

  「联发根据每个组团的地块优势匹配相应的客户群体，做了不同的产品定位，直击客户的真实需求。它的三个组团都是观音桥最稀缺的产品，规划有大平层、第四代住宅，还有观音桥稀缺的中小户型；联发说，要打造让人能住得进去的高端项目，而且联发这一次能够说是下了血本，邀请到了ccd、柏涛、天华、日清、蓝调5大国际机构为项目执笔，所以他们几乎所有的配置都是高定版。」

  这一次，终于轮到它top系列的嘉和府了，而且是很多人期待的四代住宅，是的，嘉和府面市了！

  嘉和府作为联发的TOP系产品，已经有了很多代表作，厦门嘉和府的单价卖到6万+，南京嘉和府的单价卖到4万+，都是当地的顶豪项目。

  而重庆嘉和府首先就地块本身而言，位置不用多说了，到观音桥商圈、公园、双轨道双立交的直线公里左右。繁华尽在眼前。

  ，但是在观音桥核心却只能忍受高密的鸽子笼生活，即便有了很多豪宅，也都是高密度产品。

  ，牺牲品质换地段的宿命一直在重复上演，尤其是缺少围合式现代大社区的供给。最终要么将就，要么选择迁移出核心区。

  这一次嘉和府，用10万㎡的大社区＋约2.25的超低容积率，再加上户户超大的空中花园，终结重庆核心区的“将就时代”，成为核心区第一个大体量的纯四代住宅大社区。

  此次嘉和府以南太平洋的“人间仙境”大溪地为度假生活灵感，打造观音桥罕见超10000㎡ 的隐奢度假生活场。

  约680米归家圆环串联5岛5园11处林下空间，于繁华极致处静享松弛，以实现户户空中海岛度假垂直花园的生活场景。

  可以说在园林景观上，花了很多心思，当然联发能在景观上发挥的核心原因还是这一个项目约10万平米的建筑计容面积，给了开发商能发挥的空间，如果只有三四栋楼，很难做到如此。

  当对手还在模仿一线城市外立面，联发直接把爱琴海游艇搬进观音桥，将爱情海和嘉陵之蓝融入立面，蓝灰色钻感全景落地Low-e玻璃幕墙；最高约0.55极致窗墙比；搭配部分香槟金铝板线条，打造了“户户皆私享游艇”的270°环幕视野。

  而且，因为这块土地整体抬高了约20米，所以既保障了业主居住的静谧，又可以有很好的视野，整个组团相当于坐落在观音桥的一个相对高点，可以俯瞰观音桥的城市繁华，还可以远眺渝中半岛，再加上组团的体量比较大，刷新了城市界面又树立了一个新豪宅的地标感。

  在小区的公共配置上，联发也很卷，打造了5大假日剧场和11大林下空间，让我印象非常深刻的是，它把游泳池也卷出了新高度，

  上个月去成都，几乎所有单价5万以上的豪宅，室内游泳池都成了标准配置，现在重庆的开发商们终于也开始安排上了。

  这次嘉和府有3种产品，从建面约125㎡到143㎡、再到185㎡，如果不认真对比分析，可能很多人会说联发不就是做了一个120-180㎡的改善项目吗，别的楼盘也有。

  若你进一步探索过重庆市面上的四代住宅，就会发现联发的每一个户型都和市面上的其它楼盘做了差异化定位和升级。

  比如，当大部分开发商都做140和180以上的四代住宅的时候，嘉和府给了一个建面约125㎡、让改善客户能以最低的门槛住进好房子，而且还是4房。重庆125㎡的4房的四代住宅产品有几个？

  当大部分开发商把140㎡左右的产品做3房设计的时候，联发给了一个4房的配置，加上赠送面积，这样的产品就是重庆中产最喜欢也最实用的，关键是你不用在空间、功能上做取舍，它的部分房型主卧还设计了270°转角飘窗。

  嗯，你看，无论是120㎡还是140㎡的产品都可以穿越家庭生命周期，又因为四代住宅，所以他们的空间感也肯定给足了。

  你有没有发现这样的产品是三进制的设计，双开门进屋之后有三种动线，主人房、儿童房或老人房或客房、以及家庭生活空间，全部分离，这样的设计在重庆应该是第一次。

  全景舱端厅+双主卧套房，约19.2米南向面宽，露台可承载10人派对，是不是超越250㎡以上的传统大平层的设计语言？

  所以我才说联发这样的产品定位，不仅升级了同种类型的产品的空间标准，更展现了联发此公司对重庆改善市场的洞察能力。