在一系列重磅利好刺激之下，就在刚刚，A股以雷霆万钧之势重新收复3000点。

  同样就在今天，中央政治局召开会议，分析研究当前经济发展形势和经济工作。在有关房地产的部分，会议强调要促进房地产市场止跌回稳，对商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量，加大“白名单”项目贷款投放力度，支持盘货存量闲置土地。要回应群众关切，调整住房限购政策，降低存量房贷利率，抓紧完善土地、财税、金融等政策，推动构建房地产发展新模式。

  将引导商业银行把存量房贷利率降至新发放房贷利率附近，预计平均降幅在0.5个百分点。

  统一首套房和二套房的房贷最低首付比例，将全国层面的二套房贷款最低首付比例由25%下调至15%。

  近期将下调存款准备金率0.5个百分点，向金融市场提供长期流动性约1万亿元。同事，年底前可能还将下调存款准备金率0.25－0.5个百分点。

  建设银行北京分行个贷专员表示：“下降是一定的，但具体何时降，以什么方式降还要等具体通知。目前还在等总行制定细则和具体执行标准，预计落地节奏会加快。”

  关于本次下调的幅度，该专员也表示：“目前监管部门公布的是全国性的总体安排，但具体到各个地区，尤其是北上广深这些大城市，可能还会有些差异。” “依照国家统一规定，我们会在接到通知后，统一做调整。”

  9月24日上午，中国邮政储蓄银行某支行的房贷相关工作人员表示，该行相关调整将由系统自动进行，“如果您的房贷显示按年调整的话，假如说，您是去年10月1日放款的，到今年的10月1日时，就会按照最近一次的LPR做调整（一年内无法赶上存量房贷利率调整）。”

  中国工商银行房贷相关工作人员表示，“政策出台后，银行需要用至少半个月到一个月的时间落地，如果这个月想提前还款的话，建议提前还款。”

  同时，该工作人员表示，如果已经预约了提前还款，依旧是建议贷款人按照真实的情况计算一下，“降低之后，每个月少还多少利息，值不值得等待，得看您的个人情况来定。”

  而招商银行的存量房贷利率办理分为自动调整和固定利率两种情况，“大多数人办理房贷的时候大多都选择了跟随市场LPR基准做调整，就会在每次调整的时候自动调整，不用个人做相关操作；但选择固定利率的用户，就需要手动申请一下房贷利率调整。”招商银行的相关工作人员表示。

  同时，业内的人表示，新政策发布之后，各大银行大概需要一至几个月的时间进行落地调整，差不多都会在同一时间段内完成。